Propriété IMPECCABLE! Près de tous les services, transport, épiceries, grands magasins, parc, piscine public, loisirs et plus. Lieu idéal pour votre famille! Cette propriété vous offre 5 chambres, selon vos besoins. Propriété très lumineuse,entretenue avec soin. FACILE À VISITER!
PROPRIÉTÉ ET LOCALISATION IDÉALES!
PRINCIPALE CARACTÉRISTIQUES:
- Propriété confortable;
- Thermopompe murale;
- Localisation idéale: à proximité des transports en commun, centres commerciaux, accès ponts, écoles primaires et secondaires, loisirs de la ville ( parc, piscines, terrain de jeu et +);
- Propriété entretenue avec soin et ce, jusqu'à tout récemment;
- Planchers de céramiques et de bois, sauf sous-sol;
- Belle fenestration - Luminosité +++ dans toute la propriété;
- 5 chambres à coucher disponibles selon vos besoins;
- Plafond de 7 pieds et + au sous-sol;
- 3-4 places de stationnement (2-3 allées) et un garage;
- Belle cour arrière;
RDC:
- Cuisine avec beaucoup de rangement, dosseret céramique, armoires en bois et ilôt
- Planchers de bois - chambres et salon;
- Planchers céramique - cuisine, salle à manger et salle de bain;
- 3 chambres à coucher dont une sert de bureau présentement;
- Salle de bain avec douche indépendante et rangement;
- SOUS-SOL:
- Planchers flottants dans toutes les pièces sauf salle de lavage et atelier;
- Très grande salle familiale;
- Une chambre avec rangement et plafond suspendu;
- Une 2ième chambre de très bonne dimension, avec plafond suspendu, qui sert présentement de salle de séjour pour recevoir la famille;
- Salle de lavage avec un grand lavabo, comptoir et beaucoup de rangement;
- Salle des fournaises (Atelier), grand rangement.
EXTÉRIEUR:
- Grande galerie accès porte-patio
- Terrasse en pavé-uni
- Très grand garage 16'x 24'
Rénovations au cours des années:
- 2026: Fournaise électrique
- 2023: Thermopompe murale
- 2022: Toiture résidence
- 2021: Toiture garage
- 2016: Porte de garage
- 2013: Fenêtres
INCLUSIONS
Toutes les fixtures et luminaires de la résidence.Cuisine, chambre (s/sol) et salle familiale (s/sol pièce avant): Rideaux et pôles. Bureau, chambre principale et 2ième chambre: Rideaux. Deux (2) ventilateurs RDC (Passage et 2ième chambre). Pièce arrière Chambre (salle de séjour): Rideaux, stores et armoire noire.Salle de lavage: Armoire blanche au-dessus de l'installation laveuse et sécheuse.
EXCLUSIONS
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| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain | 228 800 $ |
| Bâtiment | 195 600 $ |
| Total | 424 400 $ |
| Taxes municipales (2026) | 2 921 $ |
| Taxes scolaires (2026) | 287 $ |
| Total | 3 208 $ |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé |
| Type de bâtiment | Isolé (détaché) |
| Matériaux de construction |
Aluminium Brique |
| Climatisation | Thermopompe murale |
| Clôture |
Bordé par des haies Clôturé |
| Détails des fondations | Béton coulé |
| Chauffage |
Air soufflé (pulsé) Plinthes électriques Électricité |
| Niveaux | À un étage |
| Caractéristiques du terrain |
Autoroute Garderie/CPE Hôpital Parc Paysager Piste cyclable Plat Train de banlieue Transport en commun École primaire |
| Caractéristiques du stationnement |
Asphalte Chauffé Détaché Détaché Simple largeur |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Caractéristiques de sécurité | Système d'alarme |
| Égouts | Municipalité |
| Reprise/Contrôle de justice | Non |
| Services publics |
Eau raccordée Égout raccordé Électricité raccordée |
| Source d'eau | Municipalité |
| Caractéristiques des fenêtres |
Coulissante PVC |
| Caractéristiques de la salle de bain | Douche indépendante |
| Caractéristiques des armoires de cuisine | Bois |
| Dimensions du terrain | 50 X 99 p / 15,24 X 30,18 m |
| Délai d'occupation | 30 jours |
Pièce |
Surface
(ft²)
|
Dimensions
|
Sol
|
Commentaires
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|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 26 | 6'2" × 4'2" | Bois | Porte double fenestration |
| Salon | 10'0" × 15'0" (irrégulier) | Bois | Bay window | |
| Cuisine | 112 | 8'5" × 13'4" | Céramique | Ilôt, Armoires bois |
| Salle à manger | 117 | 8'9" × 13'4" | Céramique | Porte patio accès cour arrière |
| Chambre à coucher principale | 128 | 10'0" × 12'10" | Bois | Grande fenêtre |
| Chambre à coucher | 10'0" × 11'6" (irrégulier) | Bois | Grande fenêtre | |
| Chambre à coucher | 63 | 7'11" × 7'11" | Bois | Sert de bureau Grande fenêtre |
| Salle de bains | 76 | 7'4" × 10'4" | Céramique | Avec rangement |
| Chambre à coucher | 119 | 9'4" × 12'9" | Plancher flottant | Grande fenêtre |
| Chambre à coucher | 182 | 14'2" × 12'10" | Plancher flottant | PL7'3 ou salle de séjour |
| Salle familiale | 225 | 17'8" × 12'9" | Plancher flottant | Plafond 7'7 |
| Salle de lavage | 85 | 6'6" × 13'0" | Tuiles | Plafond 7'10 |
| Atelier | 113 | 8'8" × 13'0" | Béton |
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Propriétés unifamiliale, condo, duplex
Prix de la propriété ≤ 500 000 $ : minimum 5
Prix de la propriété > 500 000 $ : minimum 10%
3-4 plex : minimum 10%
Mise de fonds > 20 % : 30 ans maximum
