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Maison - À vendre

1 299 000 $ Brossard

7450 Place Tessier J4W2H5
  • Maison
  • 18 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bain
  • 1 salle d'eau
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Maison à étages - 7450 Place Tessier

Référence : #28582647
514 700-1900

Maison unifamiliale lumineuse et spacieuse avec accès exclusif au fleuve Saint-Laurent! Cette propriété unique offre 3 étages, un sous-sol de plus de 6 pieds, une véranda panoramique avec vue imprenable sur le fleuve et le pont Champlain, ainsi qu'un immense terrain au potentiel infini. Profitez d'un droit de passage privé au fleuve pour des activités nautiques et de détente. Avec un garage détaché et une architecture distinctive, cette maison est idéale pour une grande famille ou un projet immobilier. Rare opportunité à ne pas manquer!


Maison unifamiliale lumineuse et spacieuse avec immense potentiel et accès au fleuve Saint-Laurent

Découvrez cette propriété unique, baignée de lumière naturelle et offrant des espaces généreux, idéale pour les amateurs de grands espaces et de vues spectaculaires. Située sur un terrain immense, cette maison unifamiliale à l'architecture distinctive offre une multitude de possibilités pour en faire la demeure de vos rêves ou pour réaliser un projet immobilier ambitieux.

Avec ses trois étages bien agencés et son sous-sol de plus de 6 pieds, la maison propose des pièces lumineuses et spacieuses, parfaites pour accueillir une grande famille ou être personnalisées selon vos envies. À l'extérieur, un garage détaché ajoute un espace pratique pour le rangement ou vos véhicules. Le véritable joyau de cette propriété est sa véranda panoramique située au dernier étage, offrant une vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent et le pont Champlain. Imaginez-vous profiter de moments privilégiés dans ce cadre exceptionnel, que ce soit pour admirer les couchers de soleil ou simplement pour vous détendre face à cette vue spectaculaire.

Un autre atout rare et recherché : la propriété dispose d'un droit de passage exclusif vers le fleuve Saint-Laurent. Vous pourrez ainsi accéder directement à l'eau pour vos activités nautiques, vos moments de pêche ou simplement pour profiter de la tranquillité et de la beauté du fleuve.

Le terrain, d'une grande superficie, offre un potentiel infini : agrandissement, construction d'un projet immobilier ou aménagement paysager à votre image. Que vous souhaitiez transformer cette maison lumineuse et spacieuse ou exploiter le terrain pour un projet de développement, les possibilités sont immenses.

Située dans un secteur recherché, cette propriété combine calme, accessibilité et proximité des commodités. C'est une opportunité rare d'acquérir un bien exceptionnel avec des caractéristiques uniques.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison exceptionnelle, alliant luminosité, espace et privilèges exclusifs.


INCLUSIONS
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EXCLUSIONS
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image 0 - Maison À vendre Brossard - 18 pièces image 1 - Maison À vendre Brossard - 18 pièces image 2 - Maison À vendre Brossard - 18 pièces image 3 - Maison À vendre Brossard - 18 pièces image 4 - Maison À vendre Brossard - 18 pièces image 5 - Maison À vendre Brossard - 18 pièces image 6 - Maison À vendre Brossard - 18 pièces image 7 - Maison À vendre Brossard - 18 pièces image 8 - Maison À vendre Brossard - 18 pièces image 9 - Maison À vendre Brossard - 18 pièces image 10 - Maison À vendre Brossard - 18 pièces image 11 - Maison À vendre Brossard - 18 pièces image 12 - Maison À vendre Brossard - 18 pièces image 13 - Maison À vendre Brossard - 18 pièces image 14 - Maison À vendre Brossard - 18 pièces image 15 - Maison À vendre Brossard - 18 pièces image 16 - Maison À vendre Brossard - 18 pièces image 17 - Maison À vendre Brossard - 18 pièces image 18 - Maison À vendre Brossard - 18 pièces image 19 - Maison À vendre Brossard - 18 pièces image 20 - Maison À vendre Brossard - 18 pièces image 21 - Maison À vendre Brossard - 18 pièces image 22 - Maison À vendre Brossard - 18 pièces image 23 - Maison À vendre Brossard - 18 pièces image 24 - Maison À vendre Brossard - 18 pièces image 25 - Maison À vendre Brossard - 18 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Maison
Prix 1 299 000 $
Référence 28582647
Nombre d'unités 1
Année de construction 1991
Taxe municipale 5 654 $ / an
Taxe scolaire 900 $ / an
Pièces 18
Chambres 5
Salles de bain 2
Salle d'eau 1
Terrain 28 640 pc
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Revêtements Granulat (agrégat)
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Sous-sol 6 pieds et plus
Salle de bains/salle d'eau Baignoire thermo-masseur
Armoires Mélamine
Stationnement Au garage
Allée Asphalte
Garage Détaché
Particularités Accès à l'eau
Vue Panoramique
Proximité Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable
Transport en commun
École primaire
École secondaire
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Maison à étages
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment 52.4 x 35.8 pi
Évaluation municipale
Année 2024
Évaluation Terrain 466 200 $
Évaluation Bâtiment 542 800 $
Total 1 009 000 $
Taxes
Taxes municipales (2025) 5 654 $
Taxes scolaires (2025) 900 $
Total 6 554 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
Principale (18½)
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
SS1 Salon 1x1 m Parqueterie
SS1 Salle de bains 1x1 m Céramique
SS1 Bureau à domicile 1x1 m Céramique
SS1 Autre 1x1 m Céramique Salle Mecanique
SS1 Rangement 1x1 m Céramique
SS1 Rangement 1x1 m Céramique
SS1 Chambre à coucher 1x1 m Céramique
SS1 Chambre à coucher 1x1 m Céramique
SS1 Chambre à coucher 1x1 m Céramique
RC Hall d'entrée 1x1 m Céramique
RC Salon 1x1 m Parqueterie
RC Salle à manger 1x1 m Parqueterie
RC Cuisine 1x1 m Céramique
RC Salle d'eau 1x1 m Céramique
2 Chambre à coucher 1x1 m Céramique
2 Salle de bains 1x1 m Céramique
3 Chambre à coucher 1x1 m Céramique
3 Boudoir 1x1 m Céramique
1 visite libre
Jour de la visite Heures
2025/01/26 14:00 16:00
Référence :
#28582647

Équipe Svergoun
Courtier immobilier résidentiel et commercial
514 700-1900

Sergue Svergoun
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