949 900 $ Lachine

Emplacement stratégique avec potentiel de développement! Magnifique duplex situé dans un secteur très recherché de Lachine, à proximité de tous les services essentiels, des transports en commun (comprendre la station de train EXO de Lachine à quelques minutes) et des axes routiers majeurs tels que l'Autoroute20 et l'Autoroute13 pour un accès facile vers Montréal, l'aéroport et les environs. L'immeuble comprend : * Un grand 5½ au premier niveau, parfait pour propriétaire occupant. * Un 4½ au deuxième étage, actuellement loué. Les deux logements ont été entièrement rénovés en 2015, offrant confort et style moderne

7377 George V, Lachine -- Emplacement stratégique avec potentiel de développement!

Magnifique duplex sur un terrain de 7400 pieds carrés à construire situe dans un secteur très recherché de Lachine, à proximité de tous les services essentiels, des transports en commun (comprendre la station de train EXO de Lachine à quelques minutes) et des axes routiers majeurs tels que l'Autoroute20 et l'Autoroute13 pour un accès facile vers Montréal, l'aéroport et les environs.

L'immeuble comprend :
* Un grand 5½ au premier niveau, parfait pour propriétaire occupant.
* Un 4½ au deuxième étage, actuellement loué.

Les deux logements ont été entièrement rénovés en 2015, offrant confort et style modernes. Érigé sur un grand terrain, ce bien à revenus présente un potentiel significatif d'agrandissement ou de développement d'appartements, sous réserve de vérification du zonage auprès de la municipalité en raison des ajustements en cours dans la zone -- une incroyable opportunité pour investisseur ou développement futur.

Ce duplex offre un style de vie urbain pratique avec commerces, écoles, parc et commodités à portée de main.

Restaurants et cafés à proximité :
* Chez L'Gourmand -- Bistro apprécié sur NotreDame.
* La Table d'André -- Cuisine raffinée pour repas spéciaux.
* Il Fornetto -- Restaurant italien convivial.
* El Meson -- Cuisine mexicaine sur Bd SaintJoseph.
* House of Taste Restaurant Inc -- Repas variés sur Provost.
* L'Oeufrier (Lachine) -- Brunch et petitdéjeuner.
* Nonnina -- Sandwichs et café sur NotreDame.
* Sushi Waen -- Sushi et cuisine japonaise.
* Souvlaki Authentique Lachine -- Cuisine grecque authentique.
* Tacos Révolution -- Tacos et mets mexicains.

offrant diversité et choix pour tous les goûts.

À qui la chance d'acquérir cette propriété à revenus rénovée, idéalement située et dotée d'un fort potentiel de développement!
Une occasion rare d'acquérir une propriété à revenus rénovée dans un emplacement de choix, avec un énorme potentiel de développement, idéale pour un entrepreneur ou un investisseur !


INCLUSIONS
1) Luminaires 2)Hotte de poêle

EXCLUSIONS
effets personnels des locataires.