649 900 $ Rivière Des Prairies/Pointe Aux Trembles

Condo à étages clé en main avec 3 chambres, 3 salles de bains et une salle d'eau. Concept ouvert au rez-de-chaussée avec comptoirs en quartz, raccord pour cuisinière au gaz, planchers chauffants dans la cuisine, l'entrée et la salle de bain à l'étage. À l'étage : 2 grand chambres et 2 salles de bains, dont les chambres ont les walk-in. Sous-sol avec plafonds de 9 pi, chambre, salle de bain. Isolation NUDURA (économie d'énergie jusqu'à 70 %). Thermopompe central, garage, stationnement 4 extérieur. Le bâtiment est équipé d'un système de fonte de neige hydronique utilisant du Glycol, installé dans les escaliers extérieurs et le trottoir.

Bienvenue au 821 16e Avenue, un condo à étages bien entretenu situé au coeur de Pointe-aux-Trembles. Cette propriété clé en main pleine de charme offre 3 chambres à coucher, 3 salles de bains complètes et une salle d'eau, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.

Le rez-de-chaussée propose une belle aire de vie ouverte et lumineuse, avec une cuisine moderne munie de comptoirs en quartz, d'un grand îlot central, ainsi que des raccordements pour une cuisinière au gaz et un réfrigérateur avec eau et glace intégrées. Les planchers chauffants dans la cuisine, l'entrée et la salle de bain à l'étage ajoutent une touche de confort au quotidien. Le salon spacieux et accueillant donne un accès facile à la salle d'eau.

À l'étage, on retrouve 2 grandes chambres et 2 salles de bains, dont chacune des chambres possède son propre walk-in. Le sous-sol entièrement aménagé offre des plafonds de 9 pieds, une troisième grande chambre et une autre salle de bain complète.

Le condo est construit avec des murs en panneaux de béton isolés NUDURA de 6 pouces (ICF). Ils comportent un noyau de béton armé de 6 pouces avec 2 5/8 pouces d'isolation EPS continue de chaque côté (R-24). Ces murs haute performance offrent une efficacité énergétique exceptionnelle, une isolation acoustique et une durabilité structurale supérieures.

Le condo est également équipé d'une thermopompe centrale, d'un garage intégré et de quatre stationnements extérieurs.

Extra : Le bâtiment est équipé d'un système de fonte de neige hydronique utilisant du glycol, installé dans les escaliers extérieurs et le trottoir.

Situé à proximité des services essentiels, parcs, écoles, boulevards principaux et accès routiers, ce condo offre une qualité de vie remarquable dans un secteur recherché.


INCLUSIONS
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EXCLUSIONS
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