Appartement - À vendre
235 000 $ Boisbriand
- Appartement
- 1 028 pc
- 7 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
Appartement - 3060Z Rue des Francs-Bourgeois
Cette propriété sera disponible à partir du 1er juillet 2025 -- une occasion en or de vous installer dans votre nouveau chez-vous !
Devenez propriétaire de ce condo offrant deux garages intérieurs et un espace de rangement sécurisé par caméras. Le rez-de-chaussée à aire ouverte est lumineux grâce à de grandes fenêtres et un plafond de 9 pieds.
La cuisine, salle à manger et salon sont spacieux, avec une vue sur le foyer à gaz naturel. Accédez à un balcon privé depuis la cuisine et la salle à manger, idéal pour vos repas ou votre BBQ, qui peut être relié au gaz naturel.
La cuisine moderne avec îlot central, comptoir en granit et dosseret en fausse brique est pratique et lumineuse. Vous pouvez aussi installer une cuisinière au gaz naturel.
La chambre principale dispose d'un balcon privé avec porte-patio et d'une grande garde-robe murale de 10 pieds. La salle de bain avec douche en verre indépendante et espace laveuse-sécheuse intégré vous offre confort et rangement.
Planchers en bois franc et céramique dans la cuisine et la salle de bain. Accès rapide aux autoroutes 640, 15, 13 et à quelques pas du Faubourg Boisbriand pour commerces, restaurants et plus.
Profitez des sentiers du Parc des Francs-Bourgeois et du Parc du Domaine Vert à proximité. Cette propriété certifiée Novoclimat inclut un chauffage à air pulsé et climatisation centrale.
Avis Important : Des travaux de rénovation sont prévus sur les murs extérieurs de l'immeuble. Une cotisation spéciale de 272,38 $ par mois a été établie pour couvrir ces dépenses majeures. Il est crucial de discuter avec le courtier inscripteur afin de bien comprendre l'ampleur des travaux et les implications financières pour les nouveaux propriétaires.
INCLUSIONS
Stores, rideaux, luminaires, balayeuse centrale et ses accessoires. Lave-vaisselle, frigo, cuisinier .
EXCLUSIONS
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| À vendre | |
| Type | Appartement |
| Prix | 235 000 $ |
| Charges | 337 $ / mois |
| Référence | 21764205 |
| Étage | 1 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 2009 |
| Taxe municipale | 1 802 $ / an |
| Taxe scolaire | 159 $ / an |
| Pièces | 7 |
| Chambres | 2 |
| Salle de bain | 1 |
| Surface habitable | 1 028 pc |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Équipement disponible |
Porte de garage électrique Système d'alarme |
| Stationnement | Au garage |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Piste cyclable Transport en commun École primaire École secondaire |
| Restrictions/Permissions |
Animaux non permis Location court terme non permise Non-fumeurs |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Appartement |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du terrain | 181.9 x 94.0 pi |
| Type de copropriété | Divise |
| Niveau | 1 |
| Année | 2023 |
| Évaluation Terrain | 62 100 $ |
| Évaluation Bâtiment | 224 700 $ |
| Total | 286 800 $ |
| Taxes municipales (2025) | 1 802 $ |
| Taxes scolaires (2024) | 159 $ |
| Total | 1 961 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (7½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Salon | 11.6x11.6 pi | Bois | |
| RC | Chambre à coucher | 9.1x10.4 pi | Bois | |
| RC | Chambre à coucher principale | 11x13.5 pi | Bois | |
| RC | Cuisine | 7.6x12.9 pi | Céramique | |
| RC | Salle de bains | 8.6x12.9 pi | Céramique | |
| RC | Salle à manger | 8.10x11.6 pi | Bois | |
| RC | Hall d'entrée | 7.11x4.3 pi | Céramique |
| Jour de la visite | Heures |
|---|---|
| 2025/02/23 | 14:00 16:00 |
sergue@equipe-svergoun.com
