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Maison - À vendre
499 000 $
#20851848 - 2615 Rue Montpellier, J7K1C7, Mascouche, Lanaudière, Canada
11
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bain
Description

Magnifique propriété située à Mascouche, dans un quartier paisible et familial très recherché. La maison offre de beaux espaces de vie, dont deux grandes pièces spacieuses, l'une d'elles ayant été créée par la fusion de deux chambres pour maximiser la luminosité et le confort. Des rénovations de qualité ont été réalisées au fil des ans (l'annexe est disponible). À quelques pas de l'école primaire et du parc de la Source, ainsi que du Complexe aquatique Desjardins. Un environnement calme, idéal pour une famille, tout en restant à proximité des services et des axes routiers. Une belle opportunité de s'installer dans un secteur agréable.

Cette propriété se distingue par une excellente luminosité naturelle. Grâce à ses nombreuses fenêtres, la lumière du jour pénètre dans presque toutes les pièces tout au long de la journée, créant une atmosphère claire, confortable et visuellement spacieuse.

La cuisine présente une disposition rationnelle et fonctionnelle: les différents espaces de travail sont organisés de manière à offrir un maximum de confort lors de la préparation des repas, tout en conservant une circulation fluide et un espace suffisant. L'agencement allie praticité et efficacité au quotidien.

Le sous-sol spacieux ouvre de nombreuses possibilités d'aménagement. Sa superficie et sa configuration permettent de réaliser divers projets selon les besoins des futurs propriétaires : bureau, salle de jeux, espace détente, bibliothèque, salle d'entraînement ou tout autre usage fonctionnel.

À l'extérieur, un jardin arrière intime avec terrasse prolonge harmonieusement l'espace de vie. Cet aménagement s'avère idéal pour profiter de l'extérieur, organiser des moments en famille ou recevoir des amis pendant la belle saison.

Voici quelques travaux qui ont été faits récemment:

- Novembre 2025: Réparation complète des fissures du sol et nouveau drain français (12 000 $).
- Mai 2024 Toiture de la maison refaite
- 2022 Thermopompe installée; toiture de cabanon refaite.

Cette propriété offre un équilibre réussi entre confort, fonctionnalité et potentiel d'adaptation personnelle. Une visite sur place est recommandée afin d'apprécier pleinement l'ensemble de ses avantages.

INCLUSIONS
Foyer électrique (au salon), lave vaisselle, Gazebo, Cabanon, les deux garde-robe (IKEA PAX) dans la chambre à coucher principale

EXCLUSIONS
les luminaires de la cuisine. Les anciens seront remis.

Informations
Général
Référence
20851848
Prix
499 000 $
Année de construction
1974
Pièces
Pièces
11
Chambres
3
Salles de bain
2
Surfaces
Surface terrain
3 600 ft²
Finances
Taxe foncière
3 004 $
Taxe d'habitation
251 $
Équipements
Climatisation
Cheminée
Proximité
Proximité écoles
Proximité transports
Évaluation municipale
Année d'évaluation 2026
Terrain 168 200 $
Bâtiment 219 000 $
Total 387 200 $
Taxes
Taxes municipales (2026) 3 004 $
Taxes scolaires (2026) 251 $
Total 3 255 $
Caractéristiques supplémentaires
Sous-sol 6 pieds et plus
Totalement aménagé
Type de bâtiment Jumelé
Matériaux de construction Aluminium
Brique
Climatisation Thermopompe centrale
Caractéristiques du foyer Foyer - Autre
Détails des fondations Béton coulé
Chauffage Air soufflé (pulsé)
Électricité
Caractéristiques de la buanderie Dans la salle de bain du SS1
Salle de bains
Sous-sol 1
Niveaux À un étage
Caractéristiques du terrain Garderie/CPE
Golf
Parc
Piste cyclable
Train de banlieue
Transport en commun
École primaire
École secondaire
Caractéristiques du stationnement Non pavée
Toiture Bardeaux d'asphalte
Égouts Municipalité
Reprise/Contrôle de justice Non
Services publics Eau raccordée
Égout raccordé
Électricité raccordée
Source d'eau Municipalité
Informations complémentaires
Délai d'occupation 160 jours
Photos
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+27
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Localisation
2615 Rue Montpellier, J7K1C7, Mascouche, Lanaudière, Canada
Détail des pièces
Pièce
Surface (ft²)
Dimensions
Sol
Commentaires
Salon 177 12'4" × 14'4" Plancher flottant
Cuisine 165 11'7" × 14'3" Plancher flottant
Autre 76 26'0" × 2'11" Plancher flottant
Chambre à coucher principale 212 11'6" × 18'5" Plancher flottant
Chambre à coucher 127 10'0" × 12'8" Plancher flottant
Salle de bains 61 8'8" × 7'0" Céramique
Salon 257 22'2" × 11'7" Plancher flottant
Salle familiale 163 12'8" × 12'10" Plancher flottant
Chambre à coucher 144 13'8" × 10'6" Plancher flottant act. bureau
Salle de bains 58 5'2" × 11'3" Plancher flottant
Autre 104 14'2" × 7'4" Béton
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Prix de la propriété ≥ 1 000 000 $ : minimum 20%

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