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Triplex - À vendre
875 000 $ Pierrefonds Roxboro
4816-4820 Rue Legault H9J3S4
- Triplex
- 4 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
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Triplex - 4816-4820 Rue Legault
Référence : #17836802
514 700-1900
Belle opportunité d'investissement! Accès facile aux transports en commun et aux commodités essentielles. Située sur une rue tranquille, elle offre trois unités de style condo 4 1/2 avec cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte. Très bons locataires! Les propriétaires ont entretenu la propriété avec soin au fil des ans avec des mises à jour, planchers changés dans la plupart des zones de chaque appartement, des planchers de cuisine et des comptoirs. Nouveaux bardeaux de toiture en 2022!
INCLUSIONS
Luminaires sauf LVR et DNR en 4816, 4820.
EXCLUSIONS
Effets personnels des locataires. Luminaires dans salon et SAM de 4816 et 4820. Traitement des fenetres dans les 3 unités. Tous les electro-menagers appartiennent aux locataires.
Informations générales
| À vendre | |
| Type | Triplex |
| Prix | 875 000 $ |
| Référence | 17836802 |
| Nombre d'unités | 3 |
| Année de construction | 1989 |
| Taxe municipale | 5 074 $ / an |
| Taxe scolaire | 611 $ / an |
| Revenus annuels bruts | 31 644 $ |
| Pièces | 4 |
| Chambres | 2 |
| Salle de bain | 1 |
| Terrain | 464 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Stationnement | Extérieur |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable Ski de fond Transport en commun École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Triplex |
| Type de bâtiment | Jumelé |
| Dimensions du bâtiment | 9.78 x 11.0 m (irrégulier) |
| Dimensions du terrain | 14.5 x 32.0 m |
Évaluation municipale
| Année | 2021 |
| Évaluation Terrain | 250 600 $ |
| Évaluation Bâtiment | 510 600 $ |
| Total | 761 200 $ |
Taxes
| Taxes municipales (2025) | 5 074 $ |
| Taxes scolaires (2024) | 611 $ |
| Total | 5 685 $ |
Composition
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Résidentielle (4½) | ||||
| Résidentielle (4½) | ||||
| Résidentielle (4½) |
