920 000 $ Verdun/île Des Soeurs

Voici une propriété unique dans le secteur de Crawford-Park. La maison de 3 chambres coucher et deux salles de bain a été rénovée en 2007 puis modernisée et optimisée par les propriétaires actuels. Profitez d'une cour aménagée d'espaces de création et de loisirs pour toute la famille.

L'IMMEUBLE:
* Cuisine rénovée avec grand comptoir en bois
* Grand salon ensoleillé orienté sud sur cour
* Grandes fenêtres et belle luminosité
* Planchers de bois
* Chambre des maîtres au 2e étage avec grande salle de bain
* 2 chambres au sous-sol et une salle de bain
* Salle d'eau / de lavage au RDC

L'EXTÉRIEUR -- ESPACES APPRÉCIÉS:
* Plus de 4000 pc de terrain
* Cour arrière intime, bordée de haies matures et d'arbres fruitiers
* Allée de pavé-uni
* STUDIO & GYM (2 beaux espaces extérieurs 4 saisons avec plancher de béton chauffant, plafonds hauteur 9'8p)

LOCALISATION - PRÈS DES SERVICES:
* Dans le quartier prisé de Crawford Park
* À moins de dix minutes à pied du bord du fleuve, ses parcs et ses pistes cyclables
* Écoles et garderies dans le quartier, parfait pour jeunes familles
* Rue de Verdun et Promenade Wellington avec plusieurs services (restaurants, cafés, pharmacies, épiceries et plus)
* Boul. LaSalle (accès a une multitude de terrains de sport et autres attraits touristiques)

TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS:

* À deux pas de stations BIXI, Communauto.
* Accès facile aux divers axes routiers: aut. 15, 20, 10 et le pont Champlain.



INCLUSIONS
Luminaires aux plafonds, étagères de bois dans le salon côté porte patio, lave-vaisselle (jamais utilisé par les vendeurs) hotte micro-ondes (non fonctionnelle), barres à rideaux et rideaux. Table de bureau dans le Studio et tapis de caoutchouc dans le Gym (espaces extérieurs), cabanon dans le jardin.

EXCLUSIONS
Effets personnels des propriétaires