665 000 $ La Salle

Bienvenue au 849 rue Lavallée. Belle maison, lumineuse et à aire ouverte, entretenue avec amour par les mêmes propriétaires depuis le début de sa construction. Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal (LaSalle), on y retrouve plusieurs excellentes écoles (primaire, secondaire, cégep, garderies) à proximité, ainsi que des parcs (Parc Angrignon), des services, des transports en commun, des autoroutes, des supermarchés, centres commerciaux (Carrefour Angrignon) et bien plus encore. Une enclave calme et paisible au coeur de LaSalle, avec une cour arrière privée idéale pour recevoir vos proches et vos invités !

Bienvenue au 849 rue Lavallée. Belle maison, lumineuse et à aire ouverte, entretenue avec amour par les mêmes propriétaires depuis le début de sa construction. Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal (LaSalle), on y retrouve plusieurs excellentes écoles (primaire, secondaire, cégep, garderies) à proximité, ainsi que des parcs (Parc Angrignon), des services, des transports en commun, des autoroutes, des supermarchés, centres commerciaux (Carrefour Angrignon) et bien plus encore. Une enclave calme et paisible au coeur de LaSalle, avec une cour arrière privée idéale pour recevoir vos proches et vos invités !



CARACTÉRISTIQUES:

- Maison de ville jumelée - 3 chambres à coucher, ( Possibilité de faire une quatrième chambre au sous-sol.)
- 2 étages + sous-sol.
- 1 sous-sol aménagé et rénové
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- 1 buanderie (niveau sous-sol)
- 1 stationnement intérieur
- 1 place de parking extérieure
- 1 cour privée


OPTIMISATIONS RÉALISÉES AU FIL DES ANNÉES

-Toit (2011)
-THERMO-POMPE (~2016)
-MONTE ESCALIER (2018-2024)
-MURS DE SOUTÈNEMENT PAYSAGER (2011-2016)
-BAIN-MAGIQUE (2000)
-SOUS-SOL PROLONGÉ.
-Fenêtres, porte patio arrière, porte de garage (de 2000 à 2021)
-RÉSERVOIR D'EAU CHAUDE (2021)





PRÈS DE:

- Bd de la Vérendrye et Bd Newman
- Autoroutes 15 et 20

- Transports en commun
a) Stations de métro Angrignon, Monk et Jolicoeur
b) autobus : 110-113 Arrêt d'autobus : De La Vérendrye / Ducas; Lapierre/Leclerc

- Carrefour Angrignon et centre commercial Place LaSalle
- Épiceries, restaurants, pharmacies, banques +++
- Bibliothèque Octogone LaSalle
- Aquadôme (centre aquatique)
- Centre d'urgence de l'Hôpital LaSalle
- Hôpital Douglas

- Parcs : Parc Angrignon

- Garderies/Écoles/CÉGEP :
a) École primaire Orée-du-Parc, École privée Montessori de Montréal, L'école secondaire Cavelier de LaSalle
b) Nouvelle école secondaire André-Laurendeau
c) Cégep André-Laurendeau
d) Théâtre Desjardins
e) Institut universitaire en santé mentale Douglas
f) Garderie André-Laurendeau, Aventuriers, CPE le PTit Terminus.



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