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Maison - À vendre

1 259 800 $ Candiac

33 Av. Balzac J5R2A5
  • Maison
  • 1 378 pc
  • 13 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
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Maison de plain-pied - 33 Av. Balzac

Référence : #28777995
514 700-1900

Plain-pied exceptionnel situé à Candiac sur une rue privé et un terrain de près de 15 000pi²! La propriété comprend trois chambres à l'étage, ainsi qu'une chambre supplémentaire au sous-sol. Le garage chauffée et attaché dispose d'une entrée indépendante pour se rendre au sous-sol permettant l'option d'un bachelor. Presque l'entièreté de la maison a été rénové depuis les dernières années. Ne manquez pas votre chance d'avoir une maison aussi rare sur le marché!

RARE SUR LE MARCHÉ! Magnifique propriété situé à quelques pas des services et offrant un style de vie plus que parfait. Profitez de ses quatre chambres à coucher, deux salles de bain, deux salles familiales, un garage attachée et chauffée avec ses six allées, tout cela sur un énorme terrain de près de 15 000 pc et sur une rue privée!

La cour arrière est clôturée et dispose d'une belle grande galerie comme neuve, idéale pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. La propriété a fait l'objet de nombreuses rénovations depuis 2012 et a été très bien entretenue au fils des ans. Vous aurez également des voisins en or.
À PROXIMITÉ :
-À 5 minutes d'écoles primaires, secondaires et garderies

-À 5 minutes des commerces tels que IGA, pharmacie, banques et restaurants

-À 10 minutes du DIX30

-À 3 minutes de l'autoroute 30, à 10 minutes de l'autoroute 10 et du pont Champlain

Le garage permet un accès indépendant au sous-sol, permettant l'option d'un bachelor si désiré.
N'attendez-plus de faire de cette maison la vôtre!


INCLUSIONS
Échangeur d'air, thermopompe murale, stores, pôles et rideaux, et tous les luminaires

EXCLUSIONS
Électroménagers et laveuse-sécheuse (option d'achat)

image 0 - Maison À vendre Candiac - 13 pièces image 1 - Maison À vendre Candiac - 13 pièces image 2 - Maison À vendre Candiac - 13 pièces image 3 - Maison À vendre Candiac - 13 pièces image 4 - Maison À vendre Candiac - 13 pièces image 5 - Maison À vendre Candiac - 13 pièces image 6 - Maison À vendre Candiac - 13 pièces image 7 - Maison À vendre Candiac - 13 pièces image 8 - Maison À vendre Candiac - 13 pièces image 9 - Maison À vendre Candiac - 13 pièces image 10 - Maison À vendre Candiac - 13 pièces image 11 - Maison À vendre Candiac - 13 pièces image 12 - Maison À vendre Candiac - 13 pièces image 13 - Maison À vendre Candiac - 13 pièces image 14 - Maison À vendre Candiac - 13 pièces image 15 - Maison À vendre Candiac - 13 pièces image 16 - Maison À vendre Candiac - 13 pièces image 17 - Maison À vendre Candiac - 13 pièces image 18 - Maison À vendre Candiac - 13 pièces image 19 - Maison À vendre Candiac - 13 pièces image 20 - Maison À vendre Candiac - 13 pièces image 21 - Maison À vendre Candiac - 13 pièces image 22 - Maison À vendre Candiac - 13 pièces image 23 - Maison À vendre Candiac - 13 pièces image 24 - Maison À vendre Candiac - 13 pièces image 25 - Maison À vendre Candiac - 13 pièces image 26 - Maison À vendre Candiac - 13 pièces image 27 - Maison À vendre Candiac - 13 pièces image 28 - Maison À vendre Candiac - 13 pièces image 29 - Maison À vendre Candiac - 13 pièces image 30 - Maison À vendre Candiac - 13 pièces image 31 - Maison À vendre Candiac - 13 pièces image 32 - Maison À vendre Candiac - 13 pièces image 33 - Maison À vendre Candiac - 13 pièces image 34 - Maison À vendre Candiac - 13 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Maison
Prix 1 259 800 $
Référence 28777995
Nombre d'unités 1
Année de construction 1969
Taxe municipale 3 306 $ / an
Taxe scolaire 423 $ / an
Pièces 13
Chambres 4
Salles de bain 2
Surface habitable 1 378 pc
Terrain 14 628 pc
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Toiture Bardeaux d'asphalte
Membrane élastomère
Énergie pour le chauffage Électricité
Sous-sol 6 pieds et plus
Entrée indépendante
Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Foyers-poêles Foyer au bois
Non-fonctionnel
Équipement disponible Cour privée
Porte de garage électrique
Système d'alarme
Thermopompe murale
Échangeur d'air
Stationnement Au garage
Extérieur
Allée Asphalte
Double largeur ou plus
Garage Attaché
Chauffé
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Proximité Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
Transport en commun
École primaire
École secondaire
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Maison de plain-pied
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment 27.0 x 58.0 pi (irrégulier)
Délai d'occupation 120 jours
Évaluation municipale
Année 2025
Évaluation Terrain 544 100 $
Évaluation Bâtiment 180 700 $
Total 724 800 $
Taxes
Taxes municipales (2025) 3 306 $
Taxes scolaires (2025) 423 $
Total 3 729 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
Principale (13½)
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Hall d'entrée 7.8x5.0 pi (irrégulier)
RC Salon 13.2x13.0 pi
RC Salle à manger 12.7x12.8 pi
RC Cuisine 14.0x10.7 pi
RC Chambre à coucher principale 10.8x15.8 pi (irrégulier)
RC Salle de bains 7.8x10.0 pi
RC Chambre à coucher 13.4x10.0 pi (irrégulier)
RC Chambre à coucher 9.8x11.0 pi (irrégulier)
SS1 Salle familiale 16.0x23.0 pi Remplacée par foyer électrique
SS1 Salle de bains 13.5x10.0 pi
SS1 Rangement 9.0x10.0 pi
SS1 Salle de jeux 20.0x14.0 pi
SS1 Chambre à coucher 10.0x17.6 pi (irrégulier)
SS1 Hall d'entrée 10.0x5.7 pi
Référence :
#28777995

Équipe Svergoun
Courtier immobilier résidentiel et commercial
514 700-1900
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