Appartement - À vendre
434 800 $ Verdun/île Des Soeurs
- Appartement
- 640 pc
- 3 pièces
- 1 chambre
- 1 salle de bain
Appartement - 50 Rue Berlioz
Superbe condo à l'île des Soeurs, lumineux et chaleureux, ce condo bénéficie de grandes fenêtres et d'un balcon privé offrant une vue spectaculaire sur le centre-ville de Montréal. Le plan ouvert crée un espace de vie agréable, comprenant une cuisine modernisée, un salon et une salle à manger dans une ambiance harmonieuse. Vous y trouverez également une salle de bain récemment rénovée et une chambre douillette, dotée d'une porte-patio menant au balcon. Bénéficiez de cet parfait havre de paix qui inclut plusieurs commodités : piscines, sauna, spa, salle d'entrainement et bien plus. Contactez-nous pour une visite!
Découvrez ce superbe condominium au coeur de l'île des Soeurs, vous offrant un cadre de vie serein et raffiné. Ce condo exceptionnel, rénové avec soin par son propriétaire actuel, allie élégance et confort. Il dispose également de multiples commodités qui vous plongeront instantanément dans une atmosphère chaleureuse et accueillante.
L'île des Soeurs est réputée pour la splendeur de ses paysages, et ce secteur ne déroge pas à la règle. Vous pourrez profiter d'une longue promenade privée le long du fleuve Saint-Laurent, avec des jardins arrières surplombant l'eau, ainsi que d'une piscine intérieure et extérieure, d'un spa, d'un sauna, d'une salle de sport bien équipée, d'un court de squash, d'une table de billard, d'une table de ping-pong, d'une station de lavage auto, d'un compresseur de pneus (en cas de crevaison) et de nombreuses autres commodités au sein de l'immeuble, vous offrant tout le nécessaire à portée de main. Vous bénéficierez ainsi du meilleur des deux mondes : la nature et l'animation urbaine. De plus, ce condo est doté d'un garage intérieur, très pratique pendant l'hiver, ainsi que d'un espace de rangement.
Un parking pour les visiteurs est également à disposition dans l'immeuble, permettant à vos amis et à votre famille de vous rendre visite facilement.
À PROXIMITÉ :
-À 1 minutes d'un arrêt de bus du REM (Située en face de l'immeuble)
-À 3 minutes de l'épicerie IGA et plusieurs autres commerces (Jean-Coutu, Dollorama, Esso, Tim Hortons, etc)
-À 5 minutes du Pont Champlain et du Strom Spa Nordique (spa le plus proche)
-À 10 minutes du Centre-ville de Montréal
Venez découvrir ce magnifique condo qui saura répondre à tous vos besoins et ce, dans le confort de votre propriété!
INCLUSIONS
Électroménagers incluant laveuse/sécheuse, BBQ sur le balcon, le support de télévision sur les murs et les rideaux.
EXCLUSIONS
Le meubles du salon/salle a manger/chambre, lit/matelas, bureau et chaise (option de rachat) et les télévisions (possibilité de rachat)
À vendre | |
Type | Appartement |
Prix | 434 800 $ |
Charges | 535 $ / mois |
Référence | 16789064 |
Unité | 407 |
Étage | 4 |
Nombre d'unités | 1 |
Année de construction | 1987 |
Taxe municipale | 1 769 $ / an |
Taxe scolaire | 212 $ / an |
Pièces | 3 |
Chambre | 1 |
Salle de bain | 1 |
Surface habitable | 640 pc |
Système d'égouts | Municipal |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Équipement disponible |
Balcon privé Climatiseur central |
Services disponibles |
Aires communes Balcon/Terrasse Cour Espace de rangement intérieur Espace de stationnement pour visiteur Piscine extérieure Piscine intérieure Salle d'exercice Sauna Spa |
Piscine |
Creusée Intérieure |
Stationnement | Extérieur |
Allée | Asphalte |
Particularités | Bordé par l'eau |
Proximité |
Autoroute/Voie rapide Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun École primaire École secondaire |
Facilité d'accès | Ascenseur |
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Allée |
Zonage | Résidentiel |
Genre de propriété | Appartement |
Délai d'occupation | 30 jours |
Type de copropriété | Divise |
Niveau | 4 |
Année | 2024 |
Évaluation Terrain | 95 200 $ |
Évaluation Bâtiment | 183 800 $ |
Total | 279 000 $ |
Taxes municipales (2024) | 1 769 $ |
Taxes scolaires (2024) | 212 $ |
Total | 1 981 $ |
Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
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Principale (3½) |
Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
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4 | Hall d'entrée | 4.7x3.0 pi (irrégulier) | ||
4 | Cuisine | 10.8x9.1 pi | ||
4 | Salle à manger | 9.8x12.8 pi | ||
4 | Salon | 10.0x11.3 pi | ||
4 | Chambre à coucher principale | 10.0x11.8 pi (irrégulier) | ||
4 | Salle de bains | 5.0x9.5 pi | ||
4 | Rangement | 6.3x4.0 pi | laveuse-sécheuse |
sergue@equipe-svergoun.com