Appartement - À vendre
569 000 $ Côte Des Neiges/Notre Dame De Grâce
- Appartement
- 1 041,95 pc
- 7 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
Appartement - 4965 Ch. Queen-Mary
EMPLACEMENT IDÉALE! Superbe condo 2 chambres avec salle de bain complète et salle d'eau,idéalement situé au dernier étage, avec ascenseur et stationnement intérieur.À seulement 50 mètres du métro Snowdon, à proximité du supermarché Metro et de Décarie,les courses quotidiennes sont un jeu d'enfant. L'accès facile aux autoroutes 15 et 40 facilite les déplacements. À deux pas des écoles HEC, Collège Marie-de-France, Université de Montréal, l'Oratoire Saint-Joseph et le Village Monkland.
Situé à proximité immédiate du métro Snowdon, ce condo moderne offre un style de vie urbain incomparable à Montréal. Construit en 2013, sa structure en béton assure solidité et modernité. L'intérieur flexible comprend une cuisine contemporaine avec comptoirs en granit, une climatisation intégrée et un balcon privatif propice à la détente.
Sa localisation pratique facilite les tâches quotidiennes avec des commerces à proximité et des institutions académiques renommées à quelques pas. De plus, les attractions culturelles telles que l'Oratoire Saint-Joseph et le Mont-Royal sont facilement accessibles, offrant une variété d'options de loisirs. Le condo de 2 chambres et 1,5 salle de bain est équipé d'une buanderie intégrée et bénéficie d'une excellente insonorisation, idéal pour une vie urbaine complète.
Pour les résidents actifs, la proximité du métro offre des liaisons rapides vers le centre-ville, tandis que l'accès facile aux autoroutes 15 et 40 convient aux automobilistes. Vivez l'équilibre parfait entre l'énergie de la ville et le confort du chez-soi dans ce condo moderne.
À proximité:
- HEC Montréal
- Université de Montréal
- CHU Sainte-Justine
- École Jean-De-Bréboeuf
- Collège Marie De France
- 2 Min à pied de métro Snowdon
- Épiceries
- Pharmacies
- Restaurants
INCLUSIONS
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EXCLUSIONS
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse. Vendus à part, à déterminer au moment de la promesse d'achat.
| À vendre | |
| Type | Appartement |
| Prix | 569 000 $ |
| Charges | 280,33 $ / mois |
| Référence | 22403571 |
| Unité | 401 |
| Étage | 4 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 2013 |
| Taxe municipale | 3 439 $ / an |
| Taxe scolaire | 435 $ / an |
| Pièces | 7 |
| Chambres | 2 |
| Salle de bain | 1 |
| Salle d'eau | 1 |
| Surface habitable | 1 041,95 pc |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Équipement disponible |
Balcon privé Climatiseur central Interphone Porte de garage électrique Échangeur d'air |
| Services disponibles |
Espace de rangement intérieur Espace pour bicyclette |
| Stationnement | Au garage |
| Garage |
Chauffé Simple largeur |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Zonage | Résidentiel |
| Restrictions/Permissions | Location court terme non permise |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Garage |
| Genre de propriété | Appartement |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Délai d'occupation | 20 jours |
| Type de copropriété | Divise |
| Niveau | 4 |
| Pourcentage de quote-part | 2.36% |
| Année | 2023 |
| Évaluation Terrain | 72 700 $ |
| Évaluation Bâtiment | 463 900 $ |
| Total | 536 600 $ |
| Taxes municipales (2024) | 3 439 $ |
| Taxes scolaires (2023) | 435 $ |
| Total | 3 874 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (7½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Salle à manger | 10x9.3 pi | Bois | |
| 4 | Cuisine | 12.9x9.9 pi | Bois | |
| 4 | Chambre à coucher principale | 9.6x19.11 pi | Bois | |
| 4 | Chambre à coucher | 10x15.11 pi | Bois | Salon à transformer pr CAC |
| 4 | Salon | 9x9.5 pi | Bois | |
| 4 | Salle de bains | 8.11x8.5 pi | Céramique | |
| 4 | Salle d'eau | 9x5.1 pi | Céramique | |
| 4 | Hall d'entrée | 4.11x6.5 pi | Bois |
sergue@equipe-svergoun.com
