Située dans un secteur recherché de Brossard où on y habite pour longtemps, cette charmante propriété rénovée propose un espace de vie à aire ouverte lumineux et convivial et parfaitement adapté au mode de vie moderne. Elle comprend 4 chambres (dont 2 au sous-sol) et 2 salles de bains, un garage et un stationnement pour 2 voitures dans l'allée. La cuisine, les salles de bain, le sous-sol et l'escalier, de même que les portes et fenêtres ont été rénové au cours des dernières années, sans oublier que le toit, les gouttières et la dalle de béton qui ont été remplacé.

Il s'agit donc d'une propriété qui offre une tranquillité d'esprit exemplaire, située dans un grand croissant paisible et sécuritaire qui décourage le trafic de transit. Le voisinage est convivial et favorise les échanges et les relations amicales et familiales. Le quartier est doté d'un parc pour enfants et patinoire extérieur en hiver accessible au moyen de sentiers hors circulation automobile.

Une propriété alliant espace, luminosité et fonctionnalité, à découvrir sans tarder.

RÉNOVATIONS
Dalle de béton et plancher du sous-sol (2009)
Cuisine, armoires thermoplactique, hotte Atzoni (2014)
Salle de bain 1er RDC,robinetterie Rubi (2015)
Salle de bain SS et salle de lavage (2009)
Toiture et gouttières et soffite (2026)
Portes avant et arrières (2023)
Salle familiale (2010)
Plomberie complète et Égout (2014)
Système de chauffage/thermopompe bi-énergie (gaz/électricité) à air pulsé DAIKIN (2024)

PROXIMITÉ :

À quelques pas des bus : 42, 60, 160, 521, 532, 536
À moins de 5 minutes en voiture des stations du REM Panama et Brossard
À proximité des autoroutes 10 et 30
À proximité du boulevard Milan et de la Grande-Allée
À proximité de plusieurs parcs
À moins de 10 minutes en voiture des centres commerciaux : Centre commercial Champlain, Quartier DIX30 Supermarché Métro à 5 minutes en voiture
À moins de 5 minutes en voiture des garderies : Garderie Les Petits, Génies au Berceau 2016 Inc, Garderie Bricole-Age,
Garderie Éducative Les Belles Frimousses
À moins de 5 minutes en voiture des écoles primaires : École Georges-P.-Vanier, Good Shepherd School
À moins de 10 minutes en voiture des écoles secondaires : École
Monseigneur-A.- M.-Parent, École secondaire Antoine-Brossard,
Centennial Regional High School
L'Hôpital Charles-Le Moyne est à 14 minutes en voiture

INCLUSIONS
Tous les stores, tringles et rideaux, sauf ceux de la salle à manger; L'abris Tempo de 39 pieds qui n'est pas monté; L'aspirateur central et ses accessoires; Le miroir de la salle de bain du sous-sol; Le gazebo en bois traité; Et, 3 paquets de planchers flottants du sous-sol.

EXCLUSIONS
La tringle et les rideaux de la salle à manger; Le banc du balcon avant; La tondeuse et le BBQ.